In Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sind die Mieten von
angebotenen Wohnungen in den vergangenen sechs Jahren nur moderat
gestiegen. Das ist das Ergebnis einer exklusiven Datenerhebung des
Onlineportals ImmobilienScout24 für den MDR. Demnach verteuerten sich
Angebote zwischen 2013 und 2018 in Sachsen im Durchschnitt um 12,6
Prozent, in Sachsen-Anhalt um 10,5 Prozent und in Thüringen um 9,7
Prozent. Zum Vergleich: In Berlin sind die Angebotsmieten im selben
Zeitraum auf höherem Niveau um durchschnittlich 36 Prozent gestiegen,
in München um 32 und in Hamburg um 17.
Allerdings entwickelten sich Regionen in Mitteldeutschland stark
unterschiedlich. In Leipzig etwa mussten Mietinteressenten 2018
durchschnittlich fast 26 Prozent mehr für eine neue angemietete
Wohnung zahlen als noch 2013. Die angebotene Kaltmiete verteuerte
sich von durchschnittlich rund 5,50 Euro auf knapp 7 Euro. In
Chemnitz hingegen stiegen die Angebote im gleichen Zeitraum nur um
durchschnittlich 3,7 Prozent auf nun 5,27 Euro.
Die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser haben sich seit 2013 fast
konstant verteuert, allen voran in den Ballungszentren Leipzig und
Jena. In Leipzig stiegen die Angebote für Häuser laut
ImmobilienScout24 durchschnittlich um rund 62 Prozent auf 416.000
Euro und die für Eigentumswohnungen um etwa 67 Prozent auf 1.729 Euro
pro Quadratmeter. In Jena kletterten die Angebote für Häuser um
durchschnittlich 42 Prozent auf fast 500.000 Euro. Dahingegen ist der
durchschnittliche Preis für Eigentumswohnungen in Plauen um rund 9
Prozent auf im Mittel 780 Euro pro Quadratmeter gefallen.
„Das Niveau und die Entwicklung der Angebotsmieten in den drei
Ländern kann man als sehr verhalten bezeichnen“, sagte
Immobilien-Experte Stefan Kofner von der Hochschule Zittau/Görlitz
mdr AKTUELL. In den abgehängten Regionen bleibe es auch in
absehbarerer Zukunft bei den niedrigen Mieten und Kaufpreisen. „Für
die Mieter schön, für die Immobilienbesitzer kaum
Wertsteigerungsaussichten und bedrohliche Leerstands-Risiken für die
Zukunft.“
Weitere Informationen auch unter: MDR
